Casa en venta en Delta · 4 ambientes

Casa en venta en Delta · 4 ambientes

Casa / Cabaña Delta del Tigre, Canal Arias, Primera Seccion

Canal Arias · Delta, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
1.862 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Delta

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 33% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Delta publicados a menos de 10 cuadras de Canal Arias.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690lo normal · 1.0368451.641

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.107
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cabaña con entrepiso mas quincho cerrado sobre lote de 20 metros de frente en el Canal Arias La propiedad consta de un lote de 1862 m² 20 metros de frente por 93 de fondo Muelle de acceso techado en madera dura Quincho cerrado con baño y cocina de 36 m² Quincho abierto de 10 m² con parrilla y horno de barro Cabaña en 2 plantas de 51 m² Galería de 12 m² Jardín muy cuidado con arboleda añeja Vecinos de vivienda permanente A 15 minutos de las guarderias de Dique Lujan Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Delta esta hoy en una mediana de USD 118.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Delta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Delta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canal Arias, Delta, Escobar, Buenos Aires

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