Casa en venta en Cube · 5 ambientes

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN BELEN DE ESCOBAR, BUENOS AIRES Propiedad de diseño único ubicada en el exclusivo Barrio Cube de Escobar, con una superficie total de 3178m² y construcción de 291 m². Casa triplex con distribución estratégica que combina espacios funcionales y estética tradicional, ideal para familias que valoran confort y conexión con la naturaleza. La vivienda se desarrolla en tres niveles, ofreciendo amplitud y versatilidad. En planta baja, un dormitorio principal y baño completo se integran con cocina y comedor, generando un ambiente social luminoso con ventilación natural. La disposición noroeste permite un ingreso óptimo de luz solar. La escalera de diseño tradicional conduce a la planta alta, donde se encuentran tres habitaciones adicionales. Una de ellas cuenta con acceso directo a balcón, permitiendo vistas panorámicas únicas del entorno. El baño de este nivel complementa la distribución. Entre sus características destacadas se encuentran calefacción a gas por tiro balanceado, construcción tradicional en excelente estado de conservación y múltiples espacios exteriores. El predio incluye pileta, quincho con parrilla, área de estacionamiento para vehículos y extensas zonas verdes. El desarrollo cuenta con amenities de primer nivel: seguridad perimetral, cisterna, cancha de tenis, áreas verdes y servicios completos de electricidad, gas e internet. Su ubicación estratégica cerca del Río Luján ofrece un entorno natural privilegiado. Superficie cubierta: 288 m² Superficie semicubierta: 3 m² Superficie total del terreno: 3178,92 m² Año de construcción: 1980 Ambientes: 5 Habitaciones: 4 Baños: 3 Cocheras: 2 Una oportunidad única para quienes buscan combinar diseño, funcionalidad y conexión con la naturaleza en uno de los barrios más exclusivos de Escobar Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238