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Casa en venta en Cube · 5 ambientes
Casa en Venta en Cube, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Cube barrio privado 200 · Cube, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 175 m²
Casa en Cube, 5 ambientes, 175 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 187.500). El m² sale USD 1.086 contra USD 1.117 de la mediana (-2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 187.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.117
- Mediana m²
- 168 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cube
- Mediana del barrio
- USD 240.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 190.000
El precio mediano de las casas en venta en Cube es USD 240.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Cube barrio privado 200, Cube, Escobar, Buenos Aires
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