Casa en venta en Cube · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 380.000 de expensas

Casa en venta en Cube · 5 ambientes

Casa Moderna Cube - Hormigón Visto y Madera

C.U.B.E. (Centro Urbano Barrancas de Escobar) · Cube, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cube, 5 ambientes, 165 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 187.500). El m² sale USD 1.152 contra USD 1.084 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 187.500
Mediana precio/m²
USD 1.084
Mediana m²
173 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Cube

Descripcion

Jorgensen Real Estate comercializa Casa estilo Moderno en CUBE. Casa al 80% de avance de obra • resta completar detalles de terminación -Hormigon Visto y Madera -1000mts de terreno -165mts cubiertos Distribución -Living Comedor -Cocina -3 Dormitorios -Escritorio -3 Baños -Toilette -Parque -Piscina -Parrilla -Cochera Jorgensen Real Estate opera en la zona Náutica de Escobar hace 30 años, nos especializamos en Countries y Barrios Privados Náuticos. Los invitamos a conocer nuestra Cartera de Productos, y a ejecutar la búsqueda indicada. El C.U.B.E es un barrio privado náutico sobre el Río Luján, partido de Escobar, cuenta con guardería Náutica, tiene un lago interno con salida al Delta, muelles para amarre en donde se pueden practicar deportes náuticos como pesca, remo, kayak, etc. Posee canchas de futbol, tenis, volley plaza de juegos para niños y mucho más. Visite el terreno y sus instalaciones acompañado de personal de nuestra firma, previa comunicación telefónica. No dude en realizar consultas. Asesor Inmobiliario: Elías Bernaola. Corredor Inmobiliario Responsable: Mikos Jorgensen.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C.U.B.E. (Centro Urbano Barrancas de Escobar), Cube, Escobar, Buenos Aires

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