Casa en venta en Amarras de Escobar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 440.000
+ ARS 990.000 de expensas

Casa en venta en Amarras de Escobar · 5 ambientes

Casa en Venta, Barrio Amarras, Puertos del Lago, Escobar

Casa en Venta, Barrio Amarras, Puertos del Lago, Escobar · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
682 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en Venta – Puertos del Lago, Barrio Amarras | Escobar Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución moderna y funcional, ambientes amplios y muy buena conexión entre los espacios interiores y exteriores. Planta Baja Amplio living comedor con cocina integrada. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera línea. Mesada de cocina en Purestone con bacha de acero inoxidable. Toilette de recepción. Dormitorio de servicio en suite. Lavadero independiente. Despensa. Amplia galería con parrilla completa, isla y toilette exterior. Piscina de 8 x 4 m, completamente equipada. Solado atérmico perimetral. Jardín completamente parquizado con riego automático. La calefacción de la casa es mediante losa radiante, incluida la galería Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, zócalos de madera y aberturas de PVC con DVH de alta prestación. Planta Alta 3 dormitorios. Suite principal con amplio ventanal y salida a terraza. Vestidor de generosas dimensiones. Antebaño y baño completo con box de ducha. 2 dormitorios secundarios con frentes de placard en melamina y sistema corredizo de aluminio. Baño completo compartido. Características destacadas Calefacción por losa radiante, incluida la galería. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Aberturas de PVC con DVH. Revestimientos de porcelanato en baños. Sanitarios Roca y griferías importadas. Revoques y cielorrasos de yeso con pintura de primera calidad. Jardín parquizado. Riego automático. Piscina de 8 x 4 m. Parrilla con isla. Toilette exterior. Terraza. Superficies declaradas: 115,92 m² + 114,72 m² cubiertos y 56,24 m² semicubiertos, según la información suministrada. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras de Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Amarras de Escobar esta hoy en una mediana de USD 710.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 36,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Amarras de Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 710.000
Tendencia (4 semanas)
▲+36.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Amarras de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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