Casa en venta en Amarras de Escobar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 710.000

Casa en venta en Amarras de Escobar · 4 ambientes

Puertos, Barrio Amarras

Puertos - Amarras - Escobar · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amarras de Escobar, 4 ambientes, 282 m², USD 710.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 710.000). El m² sale USD 2.518 contra USD 2.518 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 710.000
Mediana precio/m²
USD 2.518
Mediana m²
282 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Amarras de Escobar

Descripcion

[ARIASSERV-1110] Lote al agua de 1025.64m2 con pileta Orientación: Noreste Metros totales construidos: 360.42m2 Superficie cubierta: 282.58m2 Superficie semicubierta: 77.84m2 Propiedad desarrollada en 2 plantas Expensas aproximadas: $990.000 Características constructivas y equipamiento: Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. Carpinteria linea Moderna color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca. Griferías marca Hydros. Pisos de Porcelanato. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada realizadas en porcelanato y escalera de cemento alisado. Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 760.055
Precio del aviso
USD 710.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.182
Sellos y tasas~1%
USD 7.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.773

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.211.587/mes

Necesitas ingresos por $ 24.846.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 177.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Amarras de Escobar

Mediana del barrio
USD 710.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 710.000

El precio mediano de las casas en venta en Amarras de Escobar es USD 710.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puertos - Amarras - Escobar, Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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