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Casa en alquiler en El Portillo · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.346

Casa en alquiler en El Portillo · 5 ambientes

Alquiler Barrio El Portillo. Pilar

Barrio EL Portillo . Pilar · El Portillo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portillo, 5 ambientes, 220 m², USD 2.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 570.000
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Portillo

Descripcion

CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS EN BARRIO CERRADO EL PORTILLO . PILAR PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 37,5 A 100 METROS DE PANAMERICANA, EXCELENTE ACCESO PLANTA BAJA : HALL DE RECEPCION, LIVING CON SALIDA A GALERIA CON AIRE ACONDICIONADO, COMEDOR, TOILETTE, COCINA COMPLETA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, DOS AMPLIOS DORMITORIOS EN SUITE, LAVADERO CON SALIDA A COCHERA CUBIERTA. DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO. GALERIA CON PARRILLA TECHADA. PLANTA ALTA: DORMITORIO EN SUITE CON VISTA AL JARDIN, VESTIDOR Y BAÑO COMPARTIMENTADO. OTRO DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE TODOS LOS DORMITORIOS TIENEN AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR Y TAMBIEN CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO. EXTERIOR: PILETA DE 8X 4 CON FILTRO Y BOMBA, RIEGO POR ASPERSION ALQUILER SIN MUEBLES LAKET PROPIEDADES Matrícula Nº 3899 CUCICBA Matrícula Nº 6144 CMCPSI Matrícula Nº 849 CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8514 min · 264 m
Educacion
DAILAN KIFKI · inicial · privada15 min · 990 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio EL Portillo . Pilar, El Portillo, Escobar, Buenos Aires

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