Casa en alquiler en El Portillo · 5 ambientes

Casa en alquiler en el portillo, pilar, g.b.a. zona norte

Patricias Argentinas 1300, El Portillo · El Portillo, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portillo, 5 ambientes, 200 m², USD 2.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 1.900/mes
Mediana m²: 183 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en El Portillo

Descripcion

Barrio El Portillo, bajada del km 38,5 (Tortugas) Casa en alquiler anual con muebles. Más gastos! PB: cocina completa, comedor, living, playrrom, toilette y una habitación en suite. Galería, parrilla, mesa grande y living exterior. Pileta con reja y amplio jardín. PA: dos habitaciones que comparten 1 baño. Disponible a partir del 1 de marzo 2025. Consultar.. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383

Primer mes: USD 2.300
Deposito1mes: USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.300

En 3 meses

~USD 2.416

En 12 meses

~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 3 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.