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Casa en alquiler en El Portillo · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383

Casa en alquiler en El Portillo · 5 ambientes

Casa en Alquiler en El Portillo, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Patricias Argentinas 1300 · El Portillo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portillo, 5 ambientes, 200 m², USD 2.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
183 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en El Portillo

Descripcion

Barrio El Portillo, bajada del km 38,5 (Tortugas) Casa en alquiler anual con muebles. Más gastos! PB: cocina completa, comedor, living, playrrom, toilette y una habitación en suite. Galería, parrilla, mesa grande y living exterior. Pileta con reja y amplio jardín. PA: dos habitaciones que comparten 1 baño. Disponible a partir del 1 de marzo 2025. Consultar.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 6 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8514 min · 264 m
Educacion
DAILAN KIFKI · inicial · privada15 min · 990 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricias Argentinas 1300, El Portillo, Escobar, Buenos Aires

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