Casa en alquiler en El Portillo · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en El Portillo · 5 ambientes

Alquiler casa - barrio privado el portillo - a estrenar

Avenida Patricias Argentinas 1300 , El Portillo · El Portillo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
836 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portillo, 5 ambientes, 183 m², USD 1.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 21/08/2026 (de USD 2.000 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
183 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en El Portillo

Descripcion

Ubicada en el consolidado Barrio Cerrado El Portillo, esta casa de 5 ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar de la vida en familia. Con una distribución práctica y ambientes amplios, es una opción ideal para quienes buscan instalarse en un entorno seguro, rodeado de verde y con excelente conectividad. Distribución: El área social está compuesta por un amplio living comedor, conectado a una cómoda cocina con desayunador, que brinda un espacio cálido y funcional para el día a día. El sector privado cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda para toda la familia. Además, la propiedad dispone de un toilette de recepción, aportando practicidad para el uso diario y para recibir visitas. Características: • Living comedor amplio. • Cocina con desayunador. • Suite principal con vestidor y baño en suite. • 2 dormitorios secundarios. • 2 baños completos. • Toilette de recepción. Exterior La casa cuenta con espacios exteriores ideales para disfrutar durante todo el año. • Amplia galería techada. • Parrilla. • Pileta. • Jardín. • Espacio descubierto para estacionar vehículos. El Portillo es un barrio cerrado consolidado que se destaca por su excelente ubicación y rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar, a la altura del kilómetro 38,5, a tan solo 200 metros de la bajada Garín–Alberti. Su entorno combina tranquilidad, seguridad y cercanía a los principales centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios y servicios de la zona, ofreciendo una excelente calidad de vida para toda la familia. El barrio cuenta con: • Seguridad privada las 24 horas. • Control de acceso y egreso. • Arboleda y vegetación consolidada. • Excelente conectividad con Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte. • Entorno residencial consolidado. Una excelente oportunidad para alquilar una casa cómoda, funcional y lista para disfrutar, en un barrio consolidado que combina seguridad, tranquilidad y una ubicación estratégica dentro de Pilar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Joaquin Diaz Luzzi • KP551183 • KPT081110 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8514 min · 263 m
Educacion
DAILAN KIFKI · inicial · privada15 min · 990 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 2.000USD 1.90011 de ago de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas 1300 , El Portillo, El Portillo, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Portillo

Busquedas relacionadas

USD 1.900
Casa en alquiler
WhatsApp