Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

En alquiler casa en Cantón Islas 4 dormitorios

Avenida de los Lagos 300 , Piso 0 · El Canton, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 181 m², USD 1.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 05/08/2026 (de USD 1.350 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en alquiler – Barrio El Cantón Islas, Escobar Propiedad disponible a partir del mes de agosto. Ubicada en el prestigioso Barrio El Cantón – Islas, Escobar, esta propiedad ofrece un entorno residencial único, rodeado de naturaleza y con acceso rápido a vías principales, centros comerciales y una variada propuesta gastronómica y cultural. Espacios Amplios y Funcionales Con una superficie total de 206 m² (181 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos), esta moderna casa se distingue por su diseño práctico y luminoso. •4 dormitorios amplios •2 baños completos + 1 toilette •2 cocheras La distribución está pensada para combinar confort y funcionalidad, ideal para la vida familiar. Calidad y Diseño Construida en 2023, la propiedad cuenta con terminaciones de primera calidad, aberturas modernas que aseguran excelente aislamiento y ambientes diseñados para brindar confort y tranquilidad. El Cantón ofrece un estilo de vida inigualable gracias a sus servicios: •Piscina •Gimnasio •Salón de usos múltiples •Seguridad 24 horas Detalle adicional La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 1 de mayo de 2026, lo que la convierte también en una excelente oportunidad de inversión. Además, se acepta pick-up 2025 FULL como parte de pago. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Martin Marino • KP528706 • KPT061915 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.625· 8 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision10 min · 648 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 948 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central10 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 1.350USD 1.20020 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 1.350 → USD 1.200-11.11%

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.700, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 300 , Piso 0, El Canton, Escobar, Buenos Aires

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