Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa en alquiler anual en El Canton

Libertad al 310 · El Canton, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 190 m², USD 1.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
181 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Casa en una planta en alquiler anual en El Canton sobre lote interno de 826 metros, en cul de sac lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Descripción: • Living con vista al jardín • Cocina con barra desayunadora. Anafe y horno a gas. • Lavadero • Toilette de recepción • Habitación de dependencia con baño (el que tambien es baño exterior para uso de la piscina) • Dos habitaciones con aires acondicionados, placards y cortinas rollers • Baño compartido con bañadera • Habitación principal con vestidor y baño con ducha. Aire acondicionado y cortinas black out. • Galería con parrilla, anafe a fas y bacha. • Piscina. Parque revestido en grama bahiana. Riego automático. • Estacionamiento cubierto • Aberturas doble vidrio, • Calefacción por losa radiante a gas natural • Mosquiteros • Caldera dual.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.625· 8 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.700, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad al 310, El Canton, Escobar, Buenos Aires

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