Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa en Alquiler anual amoblada con salida a la laguna en El Cantón-Escobar

Avenida de los lagos 100 · El Canton, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 200 m², USD 2.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 1.475).

Historial de precio: Baja de 13,0% desde el 14/08/2026 (de USD 2.300 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.475/mes
Mediana m²
185 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Casa en alquiler anual amoblada a la laguna en el Barrio El cantón,Escobar Cómoda casa con salida a la laguna y muelle propio, con amplio parque. La casa cuenta en la planta baja con living-comedor, cocina independiente, toilette de recepción, lavadero, dependencia de servicio con baño completo. En la planta alta nos encontramos con un hall de distribución con amplio ventanal, muy luminoso. Escritorio independiente y tres dormitorios: el principal en suite. Dos habitaciones más, una con cama doble y otras con dos camas simples. Todas las habitaciones tienen salida a balcón e increíbles vista a la laguna! En el exterior: galería de hormigón con parrilla y horno de barro. Amplio jardín con pileta con venecitas, salida a la laguna y muelle. Estacionamiento cubierto. AA en todos los ambientes, internet 300 megas por fibra óptica. U$S 2500 más gastos más garantía propietaria

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.625· 8 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
USD 2.300USD 2.00030 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 2.300 → USD 2.000-13.04%

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.700, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los lagos 100, El Canton, Escobar, Buenos Aires

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