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Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Casa en Alquiler anual (desde 1/2/26) en El Cantón, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Avenida de los lagos 100 · El Canton, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 200 m², USD 1.600/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
192 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Disponible desde el 10/2/26 Casa desarrollada en dos plantas con excelente distribución y detalles pensados para el confort. Ubicada en un entorno tranquilo, ideal para disfrutar en familia. Distribución: Superficie cubierta: 200 m2 Planta baja: Cocina con barra desayunadora Living-comedor integrado, amplio y luminoso Toilette de recepción Planta alta: 3 habitaciones (una en suite con vestidor y balcón aterrazado) 1 baño Exterior: Galería con baño adicional Piscina Cerco vivo perimetral Riego automático Iluminación exterior Detalles de confort: Losa radiante con temporizador de temperatura, ideal para el invierno Muy luminosa y funcional Condiciones: USD 1.600 por mes + gastos Se solicita año por adelantado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 14 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 931 m
LA LUMBRERA · primaria · privada15 min · 985 m
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada16 min · 996 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.700, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los lagos 100, El Canton, Escobar, Buenos Aires

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