Casa en venta en San Benito · 4 ambientes

Casa en venta en San Benito · 4 ambientes

Venta Casa - Barrio San Benito - Villanueva - 4 Ambientes

San Benito - Villanueva · San Benito, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
1.023 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barrio Cerrado San Benito, Villanueva, Tigre Hermosa casa de categoría, sobre la laguna de 1023 m2, todos los ambientes con vista a la laguna. Desarrollada en dos plantas, 4 dormitorios, uno de servicio. Pileta con borde infinito, jardín parquizado con riego automático y un lindo muelle sobre la laguna. Comodidades: Planta Baja: Hall a Living con jardín de Invierno. Amplia cocina con comedor diario muy comoda. Lavadero y Dependencia de servicio con Baño completo. Planta Alta: Playroom muy amplio. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Más dos amplios dormitorios con un baño completo. Exterior: Galería con Parrilla de acero Inox, pileta revestida en venecitas con borde infinito, jardín parquizado con riego automático y un lindo muelle sobre la laguna. La calidad constructiva es excelente, se construyó con doble muro con aislante y Aberturas DVH. Los ambientes tienen aire acondicionado Split y la calefacción es por losa individual por ambiente. En planta baja, los pisos son de microcemento alisado y en planta alta de madera "Patagonia". Cuenta con instalación de equipo generador a gas. Detalles de calidad Aberturas a medida Doble vidrio Puertas de Maderas a medida Grupo electrogeno a gas Filtro de agua alemán Pisos de madera de la planta alta de Patagonia Flooring Parque sembrado con panes de grama bahiana. LLAMAME !!! Tel: + Ver datos -2293 Nahuel Fapitalle

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Benito

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Benito esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 18,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Benito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en San Benito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Benito - Villanueva, San Benito, Escobar, Buenos Aires

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