Casa en venta en San Benito · 4 ambientes

Casa en venta en San Benito · 4 ambientes

Bustamante Prop San Benito 12418 Casa Venta Amoblada Villanueva Tigre

Amoblado a la Laguna San Benito · San Benito, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
411 m²
Sup. total
1.030 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

***VENTA CASA AMOBLADA A LA LAGUNA | 3 DORMITORIOS EN SUITE | PLAYROOM | PILETA CLIMATIZADA | GALERIA CERRADA *** ACEPTA LOTE AL RIO EN PARTE DE PAGO. Propiedad a la LAGUNA desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1030m² y una superficie cubierta de 386m², con materiales y muebles de primera calidad. Orientación NE. PLANTA BAJA: Hall de ingreso. Cocina con espectacular isla, gran lugar de guardo con iluminación LED, mesadas en Neolith y muebles en Petiribi. Luminoso y amplio living comedor integrado. Acceso mediante puerta oculta al lavadero y despensa. Toilette. Playroom de gran tamaño. Gimnasio de 4x9 con ingreso independiente (opción habitación de servicio o escritorio). PLANTA ALTA: Hall de distribución. Master suite, vestidor, baño completo y salida a la tarraza. Dos habitaciones en suite con vestidor propio cada una. EXTERIOR: Galería con sistema cerramiento Reiki. Doble Parrilla, una a leña y la otra a gas. Barra con bacha. Baño completo. Piscina climatizada, de 14x5, revestida en piedra Bali. Deck de WPC. Riego automático. Cochera cubierta para 2 autos. INFORMACION ADICIONAL: Se vende amoblada. Mesadas en Neolith. Muebles en Petiribi. Deck de WPC. ***ACEPTA LOTE AL RIO COMO PARTE DE PAGO*** BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES ️

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 834.990 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 54.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.035.793 por mes con ingresos de $ 28,1 M.

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.035.793/mes

Necesitas ingresos por $ 28.143.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Benito

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Benito esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 18,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Benito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en San Benito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amoblado a la Laguna San Benito, San Benito, Escobar, Buenos Aires

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