Casa en venta en Palmer's Cottage · 4 ambientes
Casa en venta
USD 259.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Palmer's Cottage · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio palmer'S Cottage Ingenieron Maschwitz

Palmers al 100 · Palmer's Cottage, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmer's Cottage, 4 ambientes, 140 m², USD 259.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 269.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.850 contra USD 1.793 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 269.000
Mediana precio/m²
USD 1.793
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Palmer's Cottage

Descripcion

LINDISIMA CASA A LA VENTA EN 1 SOLA PLANTA CONSTRUCCION TRADICIONAL , CLASICA Y SOLIDA . EL ESTADO DE CONSERVACION ES IMPECABLE . LISTA PARA MUDARSE . AREA SOCIAL: COCINA AMPLIA , LIVING CON HOGAR , COMEDOR , TOILETTE , LAVADERO AREA PRIVADA: 3 DORMITORIOS , 1 EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS QUE COMPARTEN OTRO BAÑO COMPLETO EXTERIOR: GALERIA CON PARRILLA , JARDIN COMPLETAMENTE PARQUIZADO , PILETA DE 8X4 , RIEGO POR ASPERSION , EL BARRIO PALMERS ESTÁ COMPLETAMENTE CONSOLIDADO , CON UNA ARBOLEDA INCREIBLE. UBICADO A METROS DE RUTA 26 Y A UNAS CUADRAS DE PANAMERICANA LA ZONA ESTA EN PLENO CRECIMIENTO , A 100 MTS DEL BARRIO SE ENCUENTRA UN NUEVO Y COMPLETO CENTRO COMERCIAL , CON TODO LO NECESARIO, SUPERMERCADO, GIMNASIO, FARMACIA, Y GRAN VARIEDAD DE LOCALES. CERCANIA A VARIAS LINEAS DE COLECTIVO , A COLEGIOS, CENTROS DE SALUD, GRANDES SUPERMERCADOS Y COMERCIOS DE LA ZONA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.265.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.063.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
USD 2.150/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica15 min · 949 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica15 min · 960 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palmers al 100, Palmer's Cottage, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palmer's Cottage

Busquedas relacionadas

USD 259.000
Casa en venta
WhatsApp