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Casa en venta en Palmer's Cottage · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 520.000 de expensas
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Palmer's Cottage · 4 ambientes

Casa en Venta en palmer'S Cottage, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Ruta 26 y Palmer´s 100 · Palmer's Cottage, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmer's Cottage, 4 ambientes, 120 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 259.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.833 contra USD 1.850 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 1.850
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Palmer's Cottage

Descripcion

Casa desarrollada en una planta sobre un lote de 1000m2, entrada living comeor, cocina, comedor diario ó family , toilette, tres dormitorios de los cuales uno de ellos es en suite, galería con parrilla, calefacción por losa radiante, pisos alisados y lavadero. Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.150/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Carrefour10 min · 615 m
Dia11 min · 704 m
Coto15 min · 933 m
Educacion · 27 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 26 y Palmer´s 100, Palmer's Cottage, Escobar, Buenos Aires

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