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Casa en venta en Palmer's Cottage · 4 ambientes
Casa en venta
USD 269.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 414,3 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Casa en venta en Palmer's Cottage · 4 ambientes

Hermosa Casa 3 Dorm Mas Dependencia Piscina Garage palmer'S Cottage Ingeniero Maschwitz

Palmers Cottage, Ing. Maschwitz · Palmer's Cottage, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmer's Cottage, 4 ambientes, 150 m², USD 269.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 259.000). El m² sale USD 1.793 contra USD 1.833 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Palmer's Cottage

Descripcion

Oportunidad! Excelente casa construida en una sola planta sobre un hermoso lote central de 1000m2. Excelente ubicación! a 100 metros de Ruta 26, Clinica IOMA y Complejo de compras Green Plaza, Sport Club, etc! La casa cuenta con cocina con comedor diario, living comedor, toilette, 1 dormitorio en suite con vestidor y baño completo y 2 dormitorios secundarios con placard mas otro baño completo. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Cochera semi cubierta. Parrilla. Piscina y gran parque. Calefacción por losa radiante sectorizada. Muy luminosa y cuidada! Propiedad con renta hasta diciembre de 2025. Palmer's Cottage es un barrio cerrado ubicado en zona residencial de Maschwitz con hermosas arboledas. Cuenta con 120 lotes y plazas de juegos para niños. Todos los servicios: luz y gas natural. Seguridad las 24 horas. Su acceso es increíble! A tan solo 5 minutos de la Panamericana ramal Escobar por Ruta 26. Vení a conocerlo! Martillera Lucila Kevorkian (Mat. CMCPSI N°6544 / Mat. CUCICBA N°7440)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.353.404/mes

Necesitas ingresos por $ 9.413.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.150/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica15 min · 949 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica15 min · 960 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palmers Cottage, Ing. Maschwitz, Palmer's Cottage, Escobar, Buenos Aires

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