venta
USD 230.000
Casa · 175m² · 3 Dormitorios
Los Angeles Village · 4 amb · 3 dorm · 175 m2 · hace 15 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Los Angeles Village · 4 ambientes
USD 215.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 750.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Angeles Village · 4 ambientes
Casa Venta 4 Ambientes en Los Angeles Village, Maschwitz Escobar Lote de 500 m²
Casa venta 4 ambientes en Los Angeles Village , Maschwitz Escobar lote de 500 m2 · Los Angeles Village, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Los Angeles Village
Pide USD 215.000, un 8% menos que lo normal entre los 47 casas de 4 ambientes en venta en Los Angeles Village publicados a menos de 5 cuadras de Casa venta 4 ambientes en Los Angeles Village , Maschwitz Escobar lote de 500 m2.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.344lo normal · 1.462
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- 11 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 233.918
- Tamaño normal
- 171 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.465
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplia casa construida en 2 plantas en muy buen estado de conservación y buena iluminación Planta Baja: Amplio Living Comedor integrado y toilette de recepción.
Cocina comedor con lavadero separado, dependencia de servicio con baño completo.
Planta Alta: Dormitorio principal en Suite y Dos dormitorios que comparten baño completo.
Playroom que balconea al living que puede ser utilizado también como escritorio.
Exterior: Amplia galería con Parrilla, sin pileta de natación.
Parque con riego por aspersión.
Alarma perimetral.
Cochera techada para 1 auto.
Ubicación inmejorable sobre Colectora Oeste, Panamericana Ramal Escobar Km 42,5.
Excelente acceso y zona comercial a escasos metros.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Corredor Responsable Fernando J.
Berraz CMCPSI 4887
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.939.353/mes
Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 975 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 975/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Maschwitz Mall4 min · 284 m
Carrefour4 min · 286 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica7 min · 480 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada10 min · 627 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · privada10 min · 627 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre13 min · 864 m
plaza de la rotonda15 min · 957 m
Salud
· 4 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 307 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado8 min · 519 m
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico13 min · 838 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 20 de sept de 2026USD 215.000 → USD 215.0000.00%
Como vinieron los precios en Los Angeles Village
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Angeles Village esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Angeles Village
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Los Angeles Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Angeles Village
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Los Angeles Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Angeles Village
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.433/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Los Angeles Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Angeles Village
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Angeles Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Angeles Village
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 236.176
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Los Angeles Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa venta 4 ambientes en Los Angeles Village , Maschwitz Escobar lote de 500 m2, Los Angeles Village, Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Los Angeles Village 
venta
USD 215.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes
Los Angeles Village · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 29 dias
venta
USD 245.000
Casa · 269m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Angeles Village · 5 amb · 3 dorm · 269 m2 · hace 42 dias
venta
USD 200.000
Casa · 124m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Angeles Village · 5 amb · 3 dorm · 124 m2 · hace 43 dias
venta
USD 265.000
Casa · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Los Angeles Village · 6 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 44 dias
venta
USD 845.000
Casa · 500m² · 8 Dormitorios · 3 Cocheras
Los Angeles Village · 8 dorm · 500 m2 · hace 49 dias