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Casa en venta en Loma Verde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 157.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 248,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Loma Verde · 4 ambientes

Hermosa Casa en San Sebastian! Área 1, Cálida y con Mucha Luz

Boote · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
155 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Conviene mirarla

Pide USD 157.000, un 6% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Boote.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.308lo normal · 1.3852.733

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.143
Tamaño normal
131 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.325
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Loma Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa, cálida y funcional en el Barrio San Sebastián! Sup. Terreno 829m2 Sup. Cub. 120 m2 Sup. S/Cub 30.89m2 Ubicada en el Área 1 cerca de la entrada principal al barrio. La misma cuenta con 120m2 cubiertos y 35m2 descubiertos. 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) 1 baño completo Living comedor con mucha luz y cocina integrada- Detalles de categoría Espacio de guardado Gran galería con parrilla, y toldo. Pileta con bomba de filtrado y cerco de seguridad A/A frío calor en todos los ambientes Gran vegetación que aporta privacidad a la casa. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. Ésta compuesto por 13 barrios, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva como ser cancha de tennis, cancha de golf de 18 hoyos, gimnasio, cancha de paddle, club house y mucha más!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.068 en total: USD 157.000 del aviso mas USD 11.068 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.409.847 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 168.068
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1%
USD 1.570
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.409.847/mes

Necesitas ingresos por $ 5.639.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 137,2% mas que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boote, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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