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Casa en venta en Delta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 241,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Casa en venta en Delta · 4 ambientes

Casa Venta Islas Delta Tigre

Lote 24 B° Aldea del Lujan · Delta, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta, 4 ambientes, 160 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 969 contra USD 972 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 972
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Delta

Descripcion

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre   "B ALDEA DEL LUJAN LOTE 24 • RIO LUJAN" Lote de 800 M2 con frente sobre canal interno. Casa de construcción enn seco de 160 M2. Living comedor con salamandra. Cocina completa. Comedor con AC. 2 Dormotorios AC. Baño completo. Quincho/galeria. Parrilla y Fogonero. Terreno parquizado. Muelle de madera. El barrio cuenta con estacionamiento privado en continente frente al rio. Servicio de lancha colectiva las 24 hs. Espacios comunes para caminar, playa, sum y despensa. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-232)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.195/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Delta es USD 99.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 24 B° Aldea del Lujan, Delta, Escobar, Buenos Aires

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