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Casa en venta en Ayres de Pilar · 4 ambientes
Ayres de Pilar. Casa en Venta y Alquiler Temporario 20 Diciembre 2026 Al 20 Febrero 2027
Barrio Ayres de Pilar. Panamericana km 43,5 · Ayres de Pilar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 293 m²
- Sup. total
- 311 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Ayres de Pilar
Pide USD 720.000, un 22% mas que lo normal entre los 10 casas de 4 ambientes en venta en Ayres de Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Ayres de Pilar. Panamericana km 43,5.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- 54 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 591.268
- Tamaño normal
- 365 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de sept de 2026USD 720.000 → USD 720.0000.00%
Ubicacion
Barrio Ayres de Pilar. Panamericana km 43,5, Ayres de Pilar, Escobar, Buenos Aires
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