Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes

Casa en Venta - Barrio Septiembre

Septiembre 100 · Septiembre, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Septiembre, 4 ambientes, 250 m², USD 1.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.850/mes
Mediana expensas
ARS 580.000
Mediana m²
245 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Septiembre

Descripcion

Casa en Barrio Septiembre, en dos plantas. Superficie cubierta de 220m2, semicubierta de 30m y superficie del terreno de 950m2. Ingreso con cochera semicubierta para 2 vehículos. Entrada a hall distribuidor, toilette de recepción, living, comedor, cocina comedor, salida a galeria, escritorio, galería cubierta con parrilla. En planta alta: hall distribuidor/escritorio, tres (03) dormitorios (principal en suite) y entre piso playroom. En Exterior: galería techada, parrilla. Piscina con solárium. Detalles: Con excelente calidad de construcción, doble pared con camara y todas sus aberturas doble vidrio, calefacción central, puertas macizas de gran calidad. • 5 Canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas • 2 Canchas de fútbol • 1 Cancha de hockey • Cancha de básquet, vóley y profesional de fútbol • 3 Piletas • Gimnasio • 2 Club House • Bicisenda de 3 kilómetros LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9 Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 13 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Septiembre es USD 2.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Septiembre 100, Septiembre, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Septiembre

Busquedas relacionadas

USD 1.600
Casa en alquiler
WhatsApp