Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300

Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Septiembre, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Septiembre 100 · Septiembre, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Septiembre, 4 ambientes, 390 m², USD 3.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
370 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Septiembre

Descripcion

¡EN ALQUILER! Impactante casa de estilo francés, desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio cerrado Septiembre. Sobre lote central. Tiene un lote adyacente de 1.000 metros junto con la casa. P.B: La imponente puerta de entrada es de doble hoja de madera maciza, living señorial con gran hogar de mármol negro y toilette en mármol rosso verona y paredes enteladas. Grifería de estilo, vitraux en diversas ventanas y ambientes altos. Cocina con isla y mesadas de mármol. Dependencias de servicio y lavadero, área de guardado. La elegante escalera es de granito negro. Cuenta con caldera dual central que brinda agua caliente a toda la casa y a los radiadores. P.A: La entrada a la suite principal es una imponente abertura revestida en madera. Se accede a tres balcones. Área de escritorio. Los radiadores son piezas de colección. Tiene un cálido hogar. El baño con detalles de estilo tiene hidromasaje. Dos habitaciones que comparten baño revestido en mármol. También encontramos un Family muy cómodo. Pisos de guatambú. Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Dos cocheras semicubiertas. Tiene lugar descubierto para tres autos más. Diseño de la entrada estilo embajador. • Las medidas declaradas son estimativas. • María Verónica Blanco CSI 5686.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 13 avisos — este aviso pide 65% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Septiembre es USD 2.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Septiembre 100, Septiembre, Escobar, Buenos Aires

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