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Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 5 M
Entrar te cuesta ~USD 10.593

Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes

Excelente casa "estilo frances "

Septiembre · Septiembre, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Septiembre, 4 ambientes, 300 m², USD 3.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Septiembre

Descripcion

CASA EN ALQUILER Amplio lote en esquina(764 m2). Excelente casa "estilo francés". Planta baja: cochera al frente para dos automóviles, porche, recepción, amplio living/comedor con hogar, aberturas de madera, pisos de porcelanato, hogar de mármol(negro absoluto), baño de cortesía, cocina/comedor, lavadero, habitación de servicio con baño, galería al costado y atrás, parrilla, excelente parque.- Planta alta: Escalera de mármol, distribuidor con pisos de porcelanato, tres dormitorios, dos baños con hidromasaje, vestidor, balcones, 300m2 cubiertos, techo de losa.- Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 13 avisos — este aviso pide 65% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Septiembre es USD 2.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Septiembre, Septiembre, Escobar, Buenos Aires

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