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Casa en venta en Barrio el Cazador · 2 ambientes
Casa en venta
USD 32.000
= $ 49 M
Cuota UVA desde $ 278.268/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Barrio el Cazador · 2 ambientes

Pequeña casa en venta a reciclar en El Cazador - financiada | Escobar - ID 6026

Kennedy 1569, UF 13 · Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio el Cazador, 2 ambientes, 28 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,0% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.143 contra USD 2.577 de la mediana (-55,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 2.577
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrio el Cazador

Descripcion

Av. Kennedy 1569 El Cazador | Apta Crédito Oportunidad ideal para invertir o proyectar tu vivienda propia. Pequeña casa a reciclar ubicada dentro de un complejo de viviendas en el barrio El Cazador, con entorno arbolado y tranquilo. El complejo ofrece piscina, amplias áreas verdes y quincho de uso común. Acceso mediante portón corredizo. La propiedad cuenta con cocina amoblada, un dormitorio y un baño completo. Además, dispone de espacio descubierto para un vehículo. Superficie total: 143,71 m2. Financiación disponible: anticipo de USD 12.800 + 36 cuotas de USD 800.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 278.268/mes

Necesitas ingresos por $ 1.113.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera4 min · 257 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio el Cazador

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio el Cazador es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Kennedy 1569, UF 13, Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires

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