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Casa en venta en Barrio el Cazador · 2 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 107,7 M
Cuota UVA desde $ 611.535/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Barrio el Cazador · 2 ambientes

Casa a terminar en Barrio El Cazador

Cardenal al 2500 · Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio el Cazador, 2 ambientes, 32 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,7% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² sale USD 2.188 contra USD 1.169 de la mediana (+87,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 1.169
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrio el Cazador

Descripcion

Casita a terminar en el barrio Los Pajaros en El Cazador, sobre calle Cardenal entre Manny y Carpinteros, con gran parque de 1000 mts2 y en entorno muy tranquilo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.535/mes

Necesitas ingresos por $ 2.446.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada14 min · 887 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardenal al 2500, Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires

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