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Casa en venta en Barrio el Cazador · 2 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,2 M
Cuota UVA desde $ 608.712/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Barrio el Cazador · 2 ambientes

Casa a terminar en Barrio El Cazador

Cardenal al 2500 · Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio el Cazador, 2 ambientes, 32 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,8% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 2.188 contra USD 1.194 de la mediana (+83,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 1.194
Mediana m²
29 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Barrio el Cazador

Descripcion

Casita a terminar en el barrio Los Pajaros en El Cazador, sobre calle Cardenal entre Manny y Carpinteros, con gran parque de 1000 mts2 y en entorno muy tranquilo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada14 min · 887 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio el Cazador

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio el Cazador es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cardenal al 2500, Barrio el Cazador, Escobar, Buenos Aires

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