venta
USD 168.000
Casa · 1080m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Belen de Escobar·7 amb · 4 dorm · 1080 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Belen de Escobar · 11 ambientes
USD 100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Belen de Escobar · 11 ambientes
Lote en Venta con Departamentos | Fiesta Nacional de La Flor N°719 Esq. Melo | Escobar
Lote en Venta con Departamentos | Fiesta Nacional de la Flor N°719 Esq. Melo | Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 519 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Propiedad en venta en Fiesta Nacional de La Flor 719 esq. Melo, Belén de escobar, en cercanía a la Ruta N°25.
Se compone de la siguiente manera:
• Departamento “A” (Pedro Melo 2220): Cuenta con cocina con mesada y bajo mesada, living, dos dormitorios, baño con ducha, lavadero semicubierto, cochera cubierta, fondo libre y parque al frente.
• Departamento “B” (Pedro Melo 2220): Cuenta con cocina comedor, patio y cochera cubierta (Planta Baja), amplio dormitorio, hall adaptable como segunda habitación y baño (Planta Alta).
• Casa “A” (Fiesta de la Flor 719): Cuenta con cocina, un dormitorio, un baño y patio.
• Casa “B” (Fiesta de la Flor 719): Cuenta con cocina comedor con mesada y bajo mesada, dos dormitorios, baño completo con ducha y patio.
• Porción de terreno de 17,5 m x 8 m.
Servicios en la zona: electricidad, gas envasado, agua por bomba, pozo ciego.
Superficie de terreno: 519 m2.
MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.015 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 894.015/mes
Necesitas ingresos por $ 3.576.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
El Ciervo13 min · 830 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO MISION · secundaria · privada10 min · 624 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica12 min · 793 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica14 min · 876 m
Salud
CENTRO DE SALUD CATALINA MODARELLI DE LALLI · centro de salud · publico14 min · 893 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belen de Escobar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 61,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 259 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 259 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Belen de Escobar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Belen de Escobar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 239.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.2%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Belen de Escobar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 507/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Belen de Escobar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 162.415
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 357 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Venta con Departamentos | Fiesta Nacional de la Flor N°719 Esq. Melo | Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belen de Escobar
venta
USD 209.500
Casa · 175m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belen de Escobar·4 amb · 3 dorm · 175 m2·publicada ayer
venta
USD 130.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Belen de Escobar·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada ayer
venta
USD 63.000
Casa · 68m² · 3 Ambientes
Belen de Escobar·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada ayer
venta
USD 150.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belen de Escobar·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada ayer
venta
USD 90.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Belen de Escobar·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer