Ph en venta en Ensenada · 4 ambientes

Ph en venta en Ensenada · 4 ambientes

PH en Venta - 240 m² - Ensenada

122 e/ 38 y 39 · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
240 m²

Descripcion

_ PH de 240mts2 en venta ubicado en calle 122 entre 38 Y 39 (Ensenada, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8mts de frente por 30mts de fondo. _ Son 2 unidades en el terreno, una adelante y otra atrás. Ambas se acceden por pasillo. _ Acceso por calle pavimentada con todos los servicios en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Panaderia y Confiteria · Avenida 1221 min · 46 m
Dia · Avenida 1221 min · 62 m
Carnes 38 · Calle 381 min · 79 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº534 JULIO PARIDE BOSCHI · especial · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 FRAGATA LA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES Nº 915 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
Parque del Bicentenario14 min · 867 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RICARDO GUTIERREZ · hospital/clinica · publico6 min · 389 m
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado7 min · 478 m
UNIDAD SANITARIA N° 80 DE ENSENADA · centro de salud · publico9 min · 567 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ensenada

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Ensenada esta hoy en una mediana de USD 79.500, un 3,6% menos que en julio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Ensenada

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
13 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ensenada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

122 e/ 38 y 39, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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