Ph en venta en Ensenada · 2 ambientes
Ph en venta
USD 39.000

Ph en venta en Ensenada · 2 ambientes

Venta - PH de 1 Dormitorio con Parque y Cochera – La Plata

Calle 124 Bis 604 · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ensenada, 2 ambientes, 31 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.258 contra USD 1.300 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ensenada

Descripcion

PH en venta – 1 dormitorio con parque y cochera – La Plata Ubicado en calle 124 bis entre 43 y 44, La Plata, este PH en planta baja se destaca por su excelente estado general, funcionalidad y entorno tranquilo. La propiedad cuenta con doble ingreso, lo que brinda mayor comodidad y versatilidad en su uso. Al ingresar, encontramos una cocina integrada al comedor, con una distribución práctica y luminosa. Dispone de un dormitorio y un baño completo. En el exterior, ofrece un amplio parque verde, ideal para disfrutar al aire libre, y espacio semicubierto para guardado de vehículo. Se encuentra en óptimas condiciones, listo para habitar, sin necesidad de realizar mejoras. Apto crédito bancario. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.080/mes

Necesitas ingresos por $ 1.376.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 124 Bis 604, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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