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Ph en venta en Ensenada · 2 ambientes
Ph en venta con patio en paraje "el dique", ensenada
124 entre 43 y 45 · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 189 m²
Ph en Ensenada, 2 ambientes, 30 m², USD 39.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,3% desde el 18/06/2026 (de USD 43.000 a USD 39.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.356.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de jun de 2026USD 43.000 → USD 39.000-9.30%
Precios en Ensenada
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 39.000
El precio mediano de los ph en venta en Ensenada es USD 70.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
124 entre 43 y 45, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires
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