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Casa en venta en Punta Lara
Casa en venta
USD 122.000
= $ 190 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Punta Lara

Casa - Punta Lara

Calle 58 y Carlos Gardel · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 3 dormitorios, 170 m², USD 122.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 718 contra USD 791 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 791
Mediana m²
163 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Punta Lara

Descripcion

Excelente propiedad de 3 dormitorios, cocina, comedor, living, sala de estudio, lavadero, patio, quincho con parrilla y garaje. Excelente ubicación, muy muy pintoresca.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.079.263/mes

Necesitas ingresos por $ 4.317.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 58 y Carlos Gardel, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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