P Proppies
Casa en venta en Calle 58 y Carlos Gardel, Punta Lara
Casa en venta
USD 122.000
= $ 192,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Calle 58 y Carlos Gardel, Punta Lara

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Lara

Conviene mirarla

Pide USD 122.000, un 32% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Punta Lara publicados a menos de 10 cuadras de Calle 58 y Carlos Gardel.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 718lo normal · 1.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 178.500
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.075
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente propiedad de 3 dormitorios, cocina, comedor, living, sala de estudio, lavadero, patio, quincho con parrilla y garaje. Excelente ubicación, muy muy pintoresca.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.601 en total: USD 122.000 del aviso mas USD 8.601 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.095.619 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.619/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 58 y Carlos Gardel

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Lara

El precio de casas en Punta Lara esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 12% mas que en septiembre de 2026 y un 14,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Punta Lara

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Punta Lara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 58 y Carlos Gardel, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Punta Lara

Busquedas relacionadas

USD 122.000
Casa en venta
WhatsApp