Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes

Casa en Villa del Plata 3 Dorm. | Calle 15 E 58 y 60

15 entre 58 y 60 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 6 ambientes, 163 m², USD 129.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 122.000). El m² sale USD 791 contra USD 736 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 736
Mediana m²
163 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Punta Lara

Descripcion

Casa ubicada en excelente zona de Villa Del Plata, sobre lote de 15 x 37.5, con posibilidad de adquirir lote lindero, cuenta con 163 mts cubiertos, 3 dormitorios, amplio living comedor, quincho y departamento. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.312/mes

Necesitas ingresos por $ 4.505.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Lara

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 100.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

15 entre 58 y 60, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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