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Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes
Casa en Venta de 3 Dorm. C/ Cochera en Villa del Plata
Calle 15 entre 58 y 60 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 163 m²
- Sup. total
- 1.125 m²
Casa en Punta Lara, 6 ambientes, 163 m², USD 169.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 122.000). El m² sale USD 1.037 contra USD 727 de la mediana (+42,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 122.000
- Mediana precio/m²
- USD 727
- Mediana m²
- 163 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.980.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Punta Lara
- Mediana del barrio
- USD 99.500
- Avisos relevados
- 62
- Esta propiedad
- USD 169.000
El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 15 entre 58 y 60, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires
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