Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en Punta Lara · 6 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm. C/ Cochera en Villa del Plata

Calle 15 entre 58 y 60 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 6 ambientes, 163 m², USD 169.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 122.000). El m² sale USD 1.037 contra USD 727 de la mediana (+42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
163 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Punta Lara

Descripcion

Ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Plata, esta casa en venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Con una superficie cubierta de 163 m2, la propiedad se asienta sobre un extenso terreno de 1125 que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. La casa cuenta con 3 cómodos dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un amplio living-comedor que se integran a la perfección para brindar un ambiente ideal para la vida familiar. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un parque extenso que incluye una piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con un quincho y parrilla, ideales para reuniones sociales y celebraciones. La cercanía al río permite disfrutar de actividades acuáticas y paseos en un entorno natural y relajante. Las 2 cocheras descubiertas ofrecen comodidad y facilidad de acceso. Este inmueble, con 40 años de antigüedad, está equipado con todas las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, calefacción, agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz. No se presentan gastos adicionales, lo que representa una opción atractiva para quienes buscan una inversión inmediata. Sin duda, esta propiedad es una joya en Villa del Plata, lista para convertirse en el hogar de sus sueños. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.495.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.980.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico8 min · 491 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Lara

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 15 entre 58 y 60, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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