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Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 521.939/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes

Casa en Punta Lara - Permutas

Calle 5 & Calle 116 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 4 ambientes, 150 m², USD 59.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 393 contra USD 764 de la mediana (-48,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 125.500
Mediana precio/m²
USD 764
Mediana m²
163 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Punta Lara

Descripcion

Casa en venta a metros del rio, zona ex ACA. Tres dormitorios con habitacion grande en plata alta sobre el garage, Living-cocina-comedor, jardin, fondo, parrilla. Todos los servicios. No es apta banco Acepta permuta por departamento en planta baja ubicado en el casco urbano de La Plata. Consultas y visitas: Ver datos Claudio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA MARIA EMMA CORDOBA · centro de salud · publico4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Lara

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 5 & Calle 116, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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