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Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes
Casa en venta
USD 122.000
= $ 190 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Punta Lara · 4 ambientes

Casa en Venta en 58bis Esq. 3 Punta Lara - Alberto Dacal Propiedades

58bis Esq. 3 · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 4 ambientes, 192 m², USD 122.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 635 contra USD 791 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 791
Mediana m²
163 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Punta Lara

Descripcion

MUY BUENA CASA EN PUNTA LARA A 1/2 CUADRA DEL RIO Y UNA CUADRA DE LA ROTONDA PPAL. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.079.263/mes

Necesitas ingresos por $ 4.317.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico6 min · 406 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE PUNTA LARA · hospital/clinica · publico14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Lara

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 122.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 99.500, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

58bis Esq. 3, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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