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Casa en venta en Punta Lara · 1 ambiente
Casa en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.510/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Punta Lara · 1 ambiente

Terreno en venta

40 entre 19 y 19 bis · Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
413 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Lara, 1 ambiente, 413 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 142,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 206 contra USD 1.006 de la mediana (-79,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.006
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Punta Lara

Descripcion

CASA DE UN DORMITORIO EN PLANTA ALTA. EN PLANTA BAJA TIENE COCINA,BAñO COMPLETO Y UN LIVING. TANQUE AUSTRALIANO COMO PILETA LOTE DE 15.55 X 28 MTS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.510/mes

Necesitas ingresos por $ 2.978.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA N° 298 DE ENSENADA · centro de salud · publico14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Lara

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Lara es USD 95.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Lara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

40 entre 19 y 19 bis, Punta Lara, Ensenada, Buenos Aires

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