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Departamento en alquiler en El Talar · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 ambientes Tigre
Montes de Oca 300, Piso 3 · El Talar, El Talar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 53 m²
Departamento en El Talar, 2 ambientes, 44 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 127,3% por encima de la mediana del set (ARS 440.000). Con expensas el costo total es ARS 1.280.000, 161,2% por encima del costo total tipico (ARS 490.000); las expensas pesan 28,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 440.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 4 avisos — este aviso pide 113% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montes de Oca 300, Piso 3, El Talar, El Talar, Buenos Aires
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