venta
USD 98.000
Terreno · 620m²
Nativas·620 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Nativas
USD 84.900
proppies.app
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Terreno en venta en Nativas
Terreno en Venta en Puertos - Nativas
Puertos del Lago -barrio Nativas · Nativas, el Cazador, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 617 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Descripcion
IMPORTANTE LOTE INTERNO con fondo contiguo a la reserva.
Orientacion ESTE con 620 metros.
Primer barrio con acceso directo a la reserva atraves de un parque central de una hectarea y cuenta con acceso rapido al rio Lujan.
Barrio compuesto por 419 lotes con medidas que van desde los 610 metros a los 870.
Amenities: incluye un club house con salida al lago central, piscina, canchas de futbol, tenis, y SUM.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.886 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.986 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.443 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.886
- Precio del aviso
- USD 84.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.055
- Sellos y tasas~1%
- USD 849
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 762.443/mes
Necesitas ingresos por $ 3.049.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Nativas
El precio de terrenos en Nativas esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 2,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nativas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 176/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 230 avisos del segmento publicados en Nativas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Nativas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
