Terreno en venta en Nativas
Terreno en venta
USD 118.000

Terreno en venta en Nativas

Lote en Venta en Nativas - Puertos

Avenida de los Lagos · Nativas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
685 m²

Descripcion

Lote de 685,95 m² en Nativas • Puertos, Escobar. Lote con orientación Norte. Acceso rápido a Panamericana y Ruta 25. Ideal para desarrollar una residencia de categoría en uno de los barrios más buscados de Puertos. Cuenta con servicios de colegios, club deportivo y náutico, reserva natural, estación de servicio, supermercado y paseo comercial. Además, se caracteriza por poseer una reserva natural de 60 hectáreas, senderos peatonales y ciclovías que conectan cada barrio. Seguridad y acceso controlado las 24 hs. Un barrio pensado para quienes buscan el equilibrio entre naturaleza, comunidad, seguridad y con todas las comodidades y servicio que ofrece. Es una excelente oportunidad para quienes buscan combinar calidad de vida, entorno natural y una inversión de gran proyección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.059.697 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.059.697/mes

Necesitas ingresos por $ 4.238.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Nativas

El precio de terrenos en Nativas esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 2,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nativas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 176/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 230 avisos del segmento publicados en Nativas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nativas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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