Terreno en venta en El Naudir

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Leticia Noemi Clavelli VENTA LOTE DE 1.177 M² CON COSTA DE LAGUNA Y SALIDA AL RÍO, EN EL NAUDIR, ESCOBAR Espectacular lote de 1.177 m² con frente a la laguna, Amarra y salida al Río, en el exclusivo Barrio Náutico El Naudir, en Escobar. Este es uno de los más grandes lotes en El Naudir!!! Ubicado estratégicamente con excelente orientación norte al Río Luján, este terreno ofrece una vista privilegiada en un entorno natural de gran valor. EL NAUDIR es un desarrollo de 180 hectáreas con 27 hectáreas de espejos de agua, que propone un estilo de vida náutico y familiar. Cuenta con dos accesos, uno principal y otro de servicios, y una amplia variedad de amenities: SUM, dos clubhouses, restaurante, piscina exterior semiolímpica con vista al Lago y playa de arena, piscina interior climatizada, gimnasio, spa, sauna, canchas de tenis, fútbol, rugby y hockey, área de juegos infantiles y puerto con amarras. Servicios de salud, educación y centros comerciales. El barrio se encuentra a solo 6 km por ruta directa desde el nuevo viaducto en el km 44,5 de la Panamericana Ramal Escobar, lo que facilita el acceso y la conectividad. Cuenta con servicios de electricidad y seguridad las 24 horas. Posibilidad de adquirir el lote con anteproyecto para la construcción de una casa de las siguientes características, al precio de USD 152.000.- • Superficie total del terreno: 1.178 m² (con salida directa al Rio) • Superficie cubierta: 210 m² • Superficie semicubierta: 68 m² La vivienda unifamiliar se desarrolla en una planta y cuenta con un total de cinco ambientes principales, más áreas de servicio y espacios complementarios. Distribución funcional: • Tres dormitorios en suite, cada uno con baño privado. • Estudio o espacio de trabajo con ingreso independiente desde el exterior y baño exclusivo, para uso profesional. • Comedor integrado con cocina de concepto abierto. • Living • Toilette de uso general. • Habitación de servicio. • Lavadero independiente (laundry). • Pileta y Parrilla Asimismo tendrías la opción de consensuar la construcción de este proyecto llave en mano con un prestigioso Estudio de Arquitectura y Empresa Constructora!!! No te pierdas esta oportunidad única!!! Contactame y coordinemos una visita!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar