Terreno en venta en El Naudir
Terreno en venta
USD 84.000
+ ARS 850.000 de expensas

Terreno en venta en El Naudir

Lote a La Laguna en El Naudir – Construí Tu Casas Frente Al Agua.

El Naudir - Aguas Privadas · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Naudir, 850 m², USD 84.000 (comparada contra 535 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 89 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
535
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
853 m²
Comparar con 535 propiedades similares
en El Naudir

Descripcion

Excelente lote a la laguna, ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un entorno natural único. Su ubicación permite vivir con vistas abiertas al agua, rodeado de tranquilidad, naturaleza y atardeceres espectaculares.El barrio ofrece infraestructura y amenities de primer nivel: Puerto, amarras, club house, piscina, canchas deportivas, actividades náuticas en la laguna, amplios espacios verdes y seguridad las 24 horas, brindando una calidad de vida inigualable. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad, en un lugar pensado para disfrutar en familia todo el año. Consultanos para más información! Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ignacio Costa Urquiza – Martillero y Corredor Público – Matrícula CUCICBA N 2824 / Matrícula CMCPSI N 6137

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.099/mes

Necesitas ingresos por $ 2.972.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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