Terreno en venta en El Naudir

Terreno en venta en El Naudir

Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

El Naudir - Escobar 1000 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de El Naudir

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 56% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en El Naudir publicados a menos de 5 cuadras de El Naudir - Escobar 1000.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 62100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 49.900
Tamaño normal
853 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 106
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IMBATIBLE PRECIO Y UBICACION DE ESTE LOTE INTERNO ¡Atención! Descubrí la oportunidad de tu vida en el exclusivo barrio El Naudir, en Escobar. A solo minutos de Jumbo y con acceso directo a la Panamericana, El Naudir te ofrece un entorno seguro, tranquilo y en plena expansión. Viví cerca de colegios de prestigio y disfrutá de la comodidad de un lote de 1.000 metros cuadrados, ideal para construir la casa de tus sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy y conocé tu próximo hogar. . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 13 minutos.

Compras
Jumbo9 min · 587 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 697 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 708 m
ESCUELA MISION · primaria · privada12 min · 781 m
Espacios verdes
Plaza Japon13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Naudir

El precio de terrenos en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 590 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Naudir

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 590 avisos del segmento publicados en El Naudir.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Naudir - Escobar 1000, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

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