venta
USD 125.000
Terreno · 250m² · 5 Ambientes
El Naudir · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en El Naudir
Lote Al Agua con Amarra de 1000 m² - Naudir
Lote al Agua con Amarra · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naudir, 1000 m², USD 78.000 (comparada contra 356 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 100 de la mediana (-22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 356
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 356 propiedades similares
en El Naudir
Descripcion
Lote al agua con amarra de 1000 M2, tomo bien en parte de pago
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 680.716/mes
Necesitas ingresos por $ 2.722.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
