venta
USD 125.000
Terreno · 250m² · 5 Ambientes
El Naudir · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en El Naudir
Lote de 800 m² Interno con Vista Al Río - Naudir
Lote Interno con Vista al río · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naudir, 800 m², USD 28.500 (comparada contra 432 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 74.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 88 de la mediana (-59,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 432
- Mediana precio
- USD 74.950
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 853 m²
Comparar con 432 propiedades similares
en El Naudir
Descripcion
Lindo lote interno con vista al río de 800 m2, se toma bien en parte de pago
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.510
- Precio del aviso
- USD 28.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 690
- Sellos y tasas~1%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 248.723/mes
Necesitas ingresos por $ 994.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
