Terreno en venta en El Naudir
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en El Naudir

Venta de Lote en B. El Naudir con Salida Al Rio

Ruta Provincial 25 S/N · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
906 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Naudir, 906 m², USD 69.000 (comparada contra 547 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 89 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
547
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
853 m²
Comparar con 547 propiedades similares
en El Naudir

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Rebeca Navarro Venta de Lote en Barrio El Naudir (Etapa 3), Escobar de 905 m2, con salida al río. Lote 815 con orientación Oeste. Posesión inmediata, apto para construir. El barrio cerrado El Naudir en Escobar ofrece un estilo de vida náutico con lotes sobre lagunas internas y amarras al río Luján. Se extiende sobre 180 hectáreas, cuenta con Club House, SUM, piscinas, juegos para niños y una zona deportiva con canchas de tenis, fútbol y hockey. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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