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Terreno en venta en El Canton / Norte
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canton / Norte

Terreno en Venta

El Canton Norte · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
843 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Norte

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 47% menos que lo normal entre los 163 terrenos parecidos en venta en El Canton / Norte publicados a menos de 10 cuadras de El Canton Norte.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 145102169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 122.027
Tamaño normal
832 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL CANTON • BARRIO NORTE Excelente lote perimetral de 843,86 m² en El Cantón • Barrio Norte (Mascchwitz). ¡Listo para construir! El barrio cuenta con club house, cancha de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol y excelente arbolado. Un entorno consolidado y seguro, cerca de la Panamericana. ¡Consultanos para coordinar visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 850 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 543 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canton / Norte

El precio de terrenos en El Canton / Norte esta hoy en una mediana de USD 143 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 143/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en El Canton / Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Canton Norte, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

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