Terreno en venta en El Canton / Norte
Lote en Venta a La Laguna - El Cantón Norte - Escobar
EL CANTÓN - NORTE 100 · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 812 m²
Terreno en El Canton / Norte, 812 m², USD 155.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 128.000). El m² de lote sale USD 191 contra USD 148 de la mediana (+29,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 67
- Mediana precio
- USD 128.000
- Mediana precio/m²
- USD 148
- Mediana m²
- 831 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.410.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
EL CANTÓN - NORTE 100, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires