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Terreno en venta en El Canton / Norte
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canton / Norte

Lote en Venta a La Laguna - El Cantón Norte - Escobar

EL CANTÓN - NORTE 100 · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
812 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Norte

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 29% mas que lo normal entre los 218 terrenos parecidos en venta en El Canton / Norte publicados a menos de 10 cuadras de EL CANTÓN - NORTE 100.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 191lo normal · 148117187

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 120.184
Tamaño normal
820 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 125
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton / Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en El Cantón Norte, Escobar Lote a la laguna ubicado en el barrio Norte Excelente espejo de agua. Cuenta con los dos cercos vivos hechos bien crecidos. Vecinos laterales con casas construidas en doble lote Orientación sur 812m2 Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida) MNG XINTEL(LHP-LHP-2725)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Jumbo12 min · 739 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada10 min · 638 m
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada10 min · 648 m
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canton / Norte

El precio de terrenos en El Canton / Norte esta hoy en una mediana de USD 143 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 143/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en El Canton / Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL CANTÓN - NORTE 100, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

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