Terreno en venta en El Canton / Norte

Terreno en venta en El Canton / Norte

Lote en Venta Al Lago en El Cantón Norte. Escobar

Lote en Venta al Lago en El Cantón Norte – Escobar · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
831 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Canton / Norte

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 5% mas que lo normal entre los 161 terrenos parecidos en venta en El Canton / Norte publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta al Lago en El Cantón Norte – Escobar.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 154lo normal · 146106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 121.660
Tamaño normal
833 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 108
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote al lago en El Cantón Norte – Escobar Excelente lote ubicado en el barrio El Cantón Norte, dentro del consolidado desarrollo El Cantón, una propuesta que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida. Con una superficie de 831,23 m², este lote se destaca por su privilegiada ubicación al lago, ofreciendo vistas abiertas, amplitud visual y una conexión permanente con el entorno natural. Ideal para proyectar una casa donde el agua y el paisaje sean protagonistas todos los días. El barrio cuenta con infraestructura completa, seguridad 24 hs y excelentes amenities: deportes, espacios verdes y áreas recreativas pensadas para disfrutar en familia. Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vida de barrio, a minutos del centro de Escobar y con rápido acceso a Panamericana. Viví el equilibrio entre ciudad y naturaleza. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.149.502 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.502/mes

Necesitas ingresos por $ 4.598.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 850 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 543 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canton / Norte

El precio de terrenos en El Canton / Norte esta hoy en una mediana de USD 143 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canton / Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 143/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en El Canton / Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta al Lago en El Cantón Norte – Escobar, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

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