P Proppies
Terreno en venta en Costas
Terreno en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Costas

Terreno en Costas

Puertos / Escobar- Barrio Costas · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Costas

Esta en lo normal

Pide USD 225.000, un 1% mas que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 5 cuadras de Puertos / Escobar- Barrio Costas.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 239lo normal · 236176271

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 222.021
Tamaño normal
900 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN EL SECTOR CENTRAL DEL BARRIO. Excelente ubicación y orientación. Barrio Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. Todos los lotes con costa al lago central de Puertos. Lotes de 933m2 promedio. Club House con Pileta y 2 Canchas de Tenis. Consultenos por el plan de pago vigente!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 1 minuto.

Compras
La Gran Provision1 min · 89 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 703 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central1 min · 35 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costas

El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 245 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 245/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 123 avisos del segmento publicados en Costas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puertos / Escobar- Barrio Costas, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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